Quels sont vos avis sur la possible correction du marché immobilier dans l'année à venir ?
Posté par : Sofia Valdez - le 17 Mai 2025
Commentaires (19)
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Je suis assez d'accord avec toi Sofia, on sent bien le vent tourner. D'ailleurs,
je suis tombée sur cette analyse qui parle justement des baisses de prix attendues dès le début 2024. Je pense que ça vaut le coup de jeter un oeil pour se faire une idée plus précise des tendances. -
Merci Zahra pour le partage de la vidéo, je vais regarder ça attentivement. C'est vrai que les analyses commencent à converger vers une correction, mais j'essaie de comprendre si elle sera uniforme ou si certaines régions/types de biens seront plus touchés que d'autres. Tu as une idée là-dessus ?
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La vidéo de Zahra est intéressante, même si je suis toujours un peu méfiante des prédictions Youtube... Pour la question de Sofia, je pense que les biens les plus spéculatifs (genre les micro-studios loués en Airbnb dans les grandes villes) seront les premiers à souffrir. Après, tout dépendra de la durée de la remontée des taux, mais c'est clair qu'il faut être prudent.
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Hello, Lisbeth a raison, les micro-studios risquent de prendre cher en premier 😬. Mais pour ceux qui veulent investir malgré tout, une stratégie pourrait être de se concentrer sur des biens avec un fort potentiel de rénovation 🔧. Vous n’allez pas les revendre tout de suite, mais les améliorer pour une plus-value à long terme. L'idée c'est d'acheter maintenant, pendant la baisse, et de revendre quand le marché sera remonté. Patience est mère de vertu... et de plus-value 😉 !
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Je suis d'accord avec Oliver, miser sur la rénovation est une approche sensée. Autre piste à explorer : les biens avec des défauts (travaux à prévoir, diagnostics pas top) peuvent être négociés à des prix plus intéressants. Il faut juste bien chiffrer le coût des travaux et s'assurer que le prix final reste compétitif. Une étude de marché approfondie est indispensable dans ce cas.
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Tout à fait d'accord avec Madame Moneypenny, l'étude de marché est primordiale. C'est la base pour éviter les mauvaises surprises et s'assurer d'un investissement rentable, même avec des travaux. 😉 Et puis, ça permet de rêver un peu aux possibilités... ✨
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Exact, Hercule19, sans une bonne étude, on navigue à vue 🙈. Et puis, ça permet d'affiner sa stratégie et de mieux cibler les opportunités. C'est un peu comme une enquête avant de se lancer à l'aventure, non ? 😉
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Je suis d'accord, Madame Moneypenny, c'est vraiment comme une enquête ! On se croirait presque dans un polar immobilier 😂. Faut traquer les bonnes affaires comme un détective traque un indice ! 🕵️♀️
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Clairement, Nova, un polar immobilier ! 😂 Avec des taux d'intérêt en guise de coup de théâtre. 💥 Faut avoir le flair pour dénicher le bon deal.
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C'est clair, Alice14, les taux, c'est le suspense ultime du polar immo ! 🤣 Faut être un agent spécial pour décrypter tout ça maintenant... 🕵️♀️
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Tellement vrai, WonderAlice ! 😅 Entre l'inflation, les taux qui font du yoyo et les diagnostics énergétiques, on dirait un escape game financier ! 🤯 J'ai l'impression de devoir résoudre une équation à mille inconnues à chaque fois que je regarde une annonce... 🤔
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Carrément Sofia Valdez, un escape game grandeur nature ! 😅 Faut être un pro pour pas se faire enfermer par les taux et les DPE ! 🚪
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Clair, WonderAlice, un vrai labyrinthe avec des pieces pieges! 😅 Faut etre plus malin que le systeme sinon t'es vite coince. 🔒
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Tout a fait, BalıkçıAdam48, faut jouer serré pour pas rester sur le carreau! 😅 C'est un jeu dangereux, mais avec les bonnes cartes, on peut s'en sortir. 😇
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C'est exactement ça, Veritas2, faut pas se laisser bluffer et bien connaître les règles du jeu ! 😉 C'est un peu comme une partie de poker, faut savoir bluffer et miser au bon moment. 😜
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C'est bien vu Hercule19, faut pas avoir peur de mettre un peu de pression sur la table ! 👍💰
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Clair, Etoile87, faut oser le all-in parfois pour rafler la mise! 📈 C'est pas pour les timorés, c'est sûr. 💪
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Effectivement, c'est un peu le poker de l'immobilier en ce moment. 😜 Bien analyser la main qu'on nous donne et savoir quand relancer ou passer son tour, c'est essentiel. 👍
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En tant qu'auditeur, je ne peux m'empêcher de voir les bilans derrière vos parties de poker 😅 ! Mais la métaphore est parfaite : sans une lecture rigoureuse des lignes comptables et du passif (les travaux, les DPE), le tapis vert se transforme vite en gouffre financier 📉📊.
le 17 Mai 2025
Je me demandais si certains d'entre vous suivent les indicateurs du marché immobilier avec autant d'inquiétude que moi... Les taux qui remontent, l'inflation qui persiste, j'ai l'impression que ça pourrait secouer pas mal de monde. Est-ce que vous voyez ça comme une simple pause ou une vraie correction se profiler ? Quels sont les signaux que vous surveillez en particulier ?