Nom : Smith
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Date d'inscription : le 15 Novembre 2024
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Quelles sont vos approches favorites en matière de trading en utilisant les moyennes mobiles exponentielles (EMA) 14 et 20 ?
le 18 Avril 2025Quelle méthode peut-on utiliser pour déterminer le montant de l'indemnité de licenciement économique ?
le 14 Mai 2025Quels sont les éléments fondamentaux à maîtriser pour se lancer dans le trading de Bitcoin et de cryptomonnaies ?
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Quelle méthode peut-on utiliser pour déterminer le montant de l'indemnité de licenciement économique ?
le 25 Avril 2025SilkSonic a raison, les intérêts divergent parfois. Pour illustrer concrètement le calcul, je vous partage cette vidéo d'une avocate qui explique bien les tenants et aboutissants de l'indemnité de licenciement économique. Ça vulgarise bien le truc ! 👍
Licenciement économique : définition, indemnités et procédure - Maître Nedra ABDELMOUMEN[/video]Quels sont les éléments fondamentaux à maîtriser pour se lancer dans le trading de Bitcoin et de cryptomonnaies ?
le 15 Mai 2025En complément, je vous partage une vidéo qui explique bien les bases avec les chandeliers japonais et l'analyse des volumes, c'est
Toutes les bases du Trading Crypto pour débutants[/video] , ça peut aider à visualiser certaines notions.Quels sont les éléments fondamentaux à maîtriser pour se lancer dans le trading de Bitcoin et de cryptomonnaies ?
le 18 Mai 2025Quand tu dis "pastropseplanter", tu penses surtout à limiter les pertes financières, ou est-ce qu'il y a d'autres aspects qui t'inquiètent ? Genre, la complexité technique, les arnaques, etc. ?Quels sont vos avis sur la possible correction du marché immobilier dans l'année à venir ?
le 20 Mai 2025Hello, Lisbeth a raison, les micro-studios risquent de prendre cher en premier 😬. Mais pour ceux qui veulent investir malgré tout, une stratégie pourrait être de se concentrer sur des biens avec un fort potentiel de rénovation 🔧. Vous n’allez pas les revendre tout de suite, mais les améliorer pour une plus-value à long terme. L'idée c'est d'acheter maintenant, pendant la baisse, et de revendre quand le marché sera remonté. Patience est mère de vertu... et de plus-value 😉 !Avez-vous déjà reçu une facture d'un agent immobilier pour des visites de propriétés ?
le 29 Mai 2025Sofia, votre récap est parfait. Vous avez bien saisi l'essentiel des recommandations. C'est une approche méthodique qui devrait vous permettre d'y voir plus clair. En tant que fiscaliste, je suis sensible aux questions de transparence et de conformité. Ce type de facturation de visites soulève plusieurs interrogations, notamment sur la manière dont l'agence déclare ces revenus. Est-ce qu'ils les intègrent correctement dans leur chiffre d'affaires ? Est-ce qu'ils appliquent la TVA ? Ce sont des questions qui peuvent intéresser l'administration fiscale si jamais l'agence venait à abuser de ce genre de pratiques. Pour compléter votre investigation, vous pourriez aussi vous renseigner sur les tarifs pratiqués par les autres agences immobilières dans votre secteur. Cela vous donnera un point de comparaison et vous permettra de voir si cette agence est particulièrement gourmande. Si vous constatez que les autres agences ne facturent pas les visites, cela renforcera votre position pour contester la facture. Il serait intéressant de savoir si vous êtes dans une zone tendue ou non. Cela a une incidence sur la répartition des frais entre le locataire et le propriétaire. Si vous êtes dans une zone tendue, les frais d'agence sont davantage encadrés et la facturation de visites serait encore plus surprenante. De manière générale, il faut garder à l'esprit que la rémunération de l'agent immobilier doit être liée à sa participation effective à la vente ou à la location. Si l'agence se contente de faire visiter des biens sans aboutir à une transaction, il est difficile de justifier une facturation supplémentaire. N'hésitez pas à demander des éclaircissements écrits à l'agence, en leur demandant de vous préciser la base légale de cette facturation. S'ils ne peuvent pas vous fournir de réponse claire et précise, c'est qu'il y a probablement un problème. Et comme disait quelqu'un plus haut, une petite consultation auprès d'une association de consommateurs peut être une bonne idée.